Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę inwestycyjną (usługowo - produkcyjną) w gminie Parchowo (miejscowość Nakla), położoną przy drodze krajowej nr 20, na trasie Bytów - Kościerzyna o powierzchni prawie 12.000 mkw.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

youtu.be/su877YmVA8Q

UWAGA!

Gmina Parchowo pobiera najniższe podatki w Polsce wynoszą one kolejno hala: 21 zł/mkw, grunt: 1,03 zł/mkw (natomiast przez pierwsze 3 lata opłaty są stopniowo obniżane). Jest to świetna lokalizacja na rozwój firmy nie tylko pod względem położenia, ale przede wszystkim niskich opłat.

UWAGA!
Cena w tytule to cena netto dla przedsiębiorcy. Cena brutto wynosi 446 490zł

Bardzo dobra lokalizacja

Jak już wcześniej wspomniałem nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 20 na trasie Bytów - Kościerzyna w miejscowości Nakla. To miejscowość położona w gminie Parchowo, w powiecie Bytowskim. W Nakli znajduje się szkoła podstawowa, oraz zaplecze handlowe. Przy drodze krajowej zlokalizowana jest pojedyncza zabudowa usługowa.

O nieruchomości.

Powierzchnia działki wynosi prawie 12.000 mkw.! Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W 2014 roku Wójt Gminy Parchowo wydał decyzję o warunkach zabudowy, ustalającą warunki dla inwestycji polegającej na budowie obiektu magazynowego z częścią biurowo- socjalną.
Warunki zabudowy określają:
- nieprzekraczalną linię zabudowy - w odległości 25m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi krajowej oraz w odległości 15m od linii rozgraniczenia z działką drogową drogi stanowiącej mienie komunalne gminy Parchowo,
- szerokość elewacji frontowej budynku - maks. 67m,
- wysokość elewacji frotowej budynku od poziomu przyległego terenu do kalenicy dachu - maks. 10m,
- geometrię dachu - dach dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych - ok. 12 stopni,
- projektowaną powierzchnię zabudowy - maks. 14% powierzchni działki,
- powierzchnię terenów biologicznie czynnych - min. 70% powierzchni działki.

Ponadto obszar nieruchomości w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Parchowo, oznaczony został jako tereny z większymi obiektami produkcyjnymi i gospodarczymi. Warto wspomnieć, że ziemia to rola klasy 6.

Jeśli chodzi o uzbrojenie to skrzynka energetyczna znajduje się już na działce. Linia zarówno wodociągowa jak i telekomunikacyjna usytuowana jest w granicy działki.

Atuty.

Lokalizacja, to ona odgrywa tutaj główną rolę. Jeśli szukasz nieruchomości pod działalność to nieruchomość w Nakli jest właśnie dla Ciebie!

Sam zobacz, jak wartościowa jest ta nieruchomość!
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.