Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną w Gołczewie (gm. Parchowo) - 300m od Jeziora!

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka działki.

Na wstępie warto zaznaczyć, że działka ma prawnie zapewniony DOSTĘP DO JEZIORA NA ZASADZIE SŁUŻEBNOŚCI.

Działka posiada powierzchnię 1626 mkw. i swoim metrażem jest idealna pod budowę domu - zarówno mieszkalnego jednorodzinnego jak i rekreacyjnego.

Nieruchomość jest w trakcie uzyskiwania indywidualnych Warunków Zabudowy określających budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Warunki będą prawdopodobnie zbliżone do poniższych wytycznych - na podstawie wniosku które został złożony:

powierzchnia zabudowy - maks. 19% powierzchni działki.

nieprzekraczalna linia zabudowy - w odległości 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej oraz w odległości 6m od linii rozgraniczenia z działką drogową wydzieloną pod realizację drogi wewnętrznej,

zachowanie normatywnej odległości od istniejącej napowietrznej linii energetycznej,

budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego, z możliwością realizacji poddasza użytkowego oraz podpiwniczenie, a także z możliwością realizacji garażu wbudowanego lub dobudowanego, o powierzchni zabudowy wynoszącej 100 160 mkw.,

szerokość elewacji frontowych budynków - 10,0m 16,0m,

wysokość elewacji frontowej budynku od poziomu przyległego terenu do kalenicy dachu - maks. 10,0m, a do okapów dachów maks.4,0m,

geometria dachu - dach dwuspadowy, z możliwością realizacji lukarn, o kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym ok. 35 45 .

Uzbrojenie.

Na terenie sąsiadującym znajduje się już sieć wodociągowa oraz sieć energetyczna.

Lokalizacja.

Działka położona jest na niezwykle urokliwym trenie. Z jej położenia rozlega się przede wszystkim wspaniały widok na pola i łąki. Zaledwie 300 m dzieli nas od Jeziora Stropno, które swoim urokiem zachęca nie tylko do kąpieli ale również jest to ciekawe miejsce dla miłośników łowienia ryb.
Ryby jakie występują nad łowiskiem to: szczupak, węgorz, okoń, płoć, lin, karaś, leszcz oraz karp. Tak więc warto podkreślić bardzo duże zalety właśnie tej lokalizacji:

bliskość jeziora (DOSTĘP DO JEZIORA NA ZASADZIE SŁUŻEBNOŚCI),

bliskość lasów,

spokojna okolica,

10 km od Sulęczyna,

idealne dla miłośników wędkarstwa.

Niebywałym atutem tej nieruchomości jest właśnie jej lokalizacja. To idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.

Sam się przekonaj, jak wyjątkowa jest działka w Gołczewie!
Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.