Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 3 działki budowlane w Gołczewie (gm. Parchowo) z WIDOKIEM NA JEZIORO, zaledwie 10 km od Sulęczyna.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

UWAGA!
NA SPRZEDAŻ POZOSTAŁA OSTATNIA DZIAŁKA!



Posiadamy działki o następujących metrażach i cenach:
Działka nr 1 - 903 mkw. - 98 000 zł. - SPRZEDANA,
Działka nr 2 - 779 mkw. - 79 000 zł. - SPRZEDANA
Działka nr 3 - 1083 mkw. - 111 000 zł.

Charakterystyka działek.

Na wstępie warto zaznaczyć, że działki mają prawnie zapewniony DOSTĘP DO JEZIORA NA ZASADZIE SŁUŻEBNOŚCI.

Działki swoim metrażem są idealne pod budowę domu - zarówno mieszkalnego jednorodzinnego jak i rekreacyjnego.

Dla działek zostały wydane Warunki Zabudowy określające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego (dla każdej z działek indywidualne).

Warunki określają:

powierzchnia zabudowy - maks. 19% powierzchni całej działki.

nieprzekraczalna linia zabudowy - w odległości 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej oraz w odległości 6m od linii rozgraniczenia z działką drogową wydzieloną pod realizację drogi wewnętrznej,

zachowanie normatywnej odległości od istniejącej napowietrznej linii energetycznej,

budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego, z możliwością realizacji poddasza użytkowego oraz podpiwniczenie, a także z możliwością realizacji garażu wbudowanego lub dobudowanego, o powierzchni zabudowy wynoszącej 100 160 mkw.,

szerokość elewacji frontowych budynków - 10,0m 16,0m,

wysokość elewacji frontowej budynku od poziomu przyległego terenu do kalenicy dachu - maks. 10,0m, a do okapów dachów maks.4,0m,

geometria dachu - dach dwuspadowy, z możliwością realizacji lukarn, o kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym ok. 35 45 .

Uzbrojenie.

Na terenie jednej z działek znajduje się już sieć wodociągowa (kwestia wykonania przyłącza). Sieć energetyczna znajduje się już na działce.

Lokalizacja.

Działki położone są na niezwykle urokliwym trenie. Z ich położenia rozlega się przede wszystkim wspaniały widok na jezioro Stropno, jak i również na pola i łąki. Jest to ciekawe miejsce dla miłośników łowienia ryb.
Ryby jakie występują nad łowiskiem to: szczupak, węgorz, okoń, płoc, lin, karaś, leszcz oraz karp. Tak więc warto podkreślić bardzo duże zalety właśnie tej lokalizacji:

bliskość jeziora (DOSTĘP DO JEZIORA NA ZASADZIE SŁUŻEBNOŚCI),

bliskość lasów,

spokojna okolica,

9 km od Sulęczyna,

idealne dla miłośników wędkarstwa.

Niebywałym atutem tej nieruchomości jest właśnie jej lokalizacja. To idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.

Sam się przekonaj, jak wyjątkowe są działki w Gołczewie!
Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.