Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną zlokalizowaną w małej miejscowości Jeleńcz, gm. Parchowo. Działka położona jest w pobliżu lasów i zaledwie 300 metrów od jeziora Glinowskiego.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

youtu.be/3E5N1UAMruc

Charakterystyka działki.

Powierzchnia działki to 869 mkw. Nieruchomość ma kształt prostokąta i jest usytuowana na płaskim terenie. Zapewniony jest dla niej dostęp do drogi gminnej - leśną dróżką zaś, możemy dojść do jeziora w zaledwie parę minut. Teren działki porośnięty jest licznymi drzewkami, które tworzą niezwykły urok i dają upragniony spokój dla tego miejsca.

Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy określające budowę budynku rekreacji indywidualnej.

Warunki te określają:
- projektowana budowa budynku rekreacji indywidualnej, parterowego z możliwością realizacji poddasza użytkowego, o powierzchni zabudowy od 140 do 160 mkw.
- szerokość elewacji frontowej budynku - 8,0m 14,0m,
- wysokość elewacji frontowej budynku od poziomu przyległego terenu do kalenicy dachu - maks. 8,5m, a do okapu dachu maks.4,0m,
- geometria dachu - dach dwuspadowy, z możliwością realizacji lukarn, o kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym ok. 25 45 ,
- projektowana powierzchnia zabudowy - max. 18% powierzchni działki,
- powierzchnia terenów biologicznie czynnych - min. 65% powierzchni działki.

Uzbrojenie.

Sieć energetyczna znajduje się w drodze przylegającej do nieruchomości natomiast woda jest doprowadzona już na działkę. Jest to duży plus, ponieważ bliskość mediów znacznie ograniczy późniejsze wydatki związane z budową.

Lokalizacja.

Działka znajduje się w uroczej, małej Kaszubskiej wsi w gminie Parchowo, na pograniczu Pojezierzy Kaszubskiego i Bytowskiego. Niezwykłym atutem jest fakt, iż działka położona jest w pobliżu jeziora Glinowskiego, którego czysta woda pozwala na codzienne kąpiele, a bogactwo ryb sprawia, iż jest to doskonałe miejsce do wędkowania. Otaczające lasy obfitują w jagody i grzyby.
Wokół panuje cisza i spokój co niezwykle sprzyja naszemu zdrowiu jak i kondycji fizycznej i psychicznej.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.